ماده قانونی

قوانین حقوقی

ماده قانونی خلع ید مشاعی

ماده قانونی خلع ید مشاعی ماده قانونی خلع ید مشاعی، به ویژه ماده ۴۳ قانون اجرای احکام مدنی، به رفع تصرف انحصاری یکی از شرکا از ملک مشترک می پردازد، به نحوی که ملک پس از اجرای حکم، به هیچ یک از شرکا تسلیم نمی شود تا زمانی که تعیین تکلیف نهایی توسط دادگاه صورت گیرد. این دعوا از پیچیده ترین دعاوی حقوقی در حوزه املاک مشاعی محسوب می شود که نیازمند درک عمیق از مبانی قانونی و رویه قضایی است. مدیریت و بهره برداری از املاک مشاعی همواره با چالش های حقوقی و عملی فراوانی همراه بوده است. زمانی که چندین نفر به صورت همزمان و بدون تقسیم بندی فیزیکی، مالک یک مال غیرمنقول (مانند زمین، آپارتمان یا خانه) هستند، وضعیت شراکت می تواند به بروز اختلافات متعددی منجر شود. یکی از شایع ترین این اختلافات، تصرف انحصاری و بدون اذن یکی از شرکا بر تمام یا قسمتی از ملک مشترک است که زمینه را برای طرح دعوای خلع ید مشاعی فراهم می آورد. این دعوا که ریشه در اصول مالکیت و قواعد شرکت در قانون مدنی دارد، در نحوه اجرا از سایر دعاوی ملکی متمایز می شود و ماده ۴۳ قانون اجرای احکام مدنی، نقش محوری در تبیین …