تهران
-
قوانین حقوقی
بهترین وکیل دعاوی ساختمانی در تهران
بهترین وکیل دعاوی ساختمانی در تهران انتخاب بهترین وکیل دعاوی ساختمانی در تهران برای رسیدگی به اختلافات پیچیده و پرهزینه در پروژه های عمرانی، از قراردادهای مشارکت و پیش فروش گرفته تا تخلفات شهرداری و مسئولیت های مهندسی، حیاتی است. یک وکیل متخصص با دانش عمیق قوانین و رویه های قضایی، می تواند از حقوق موکل خود دفاع کرده و مسیر حل و فصل مشکلات را هموار سازد. حوزه ساخت و ساز، به دلیل ماهیت چند وجهی و پیچیدگی های فنی و حقوقی، همواره مستعد بروز اختلافات و دعاوی متعدد است. این اختلافات می توانند از مسائل ساده قراردادی تا دعاوی پیچیده مربوط به مسئولیت مدنی، تخلفات ساختمانی، یا مسائل ثبتی و اداری را در بر گیرند. در کلان شهری مانند تهران که پروژه های عمرانی گسترده ای در آن جریان دارد، مواجهه با این چالش ها برای افراد حقیقی (مانند مالکان و خریداران) و حقوقی (مانند شرکت های سازنده و سرمایه گذاران) امری اجتناب ناپذیر است. در چنین شرایطی، حضور یک وکیل متخصص در دعاوی ساختمانی نه تنها به حل و فصل مؤثر دعاوی کمک می کند، بلکه می تواند با ارائه مشاوره های پیشگیرانه، از بروز بسیاری از مشکلات آتی جلوگیری نماید. این مقاله به عنوان یک راهنمای …
-
قوانین حقوقی
سایت نوبت دهی اداره پنجم مهریه تهران
سایت نوبت دهی اداره پنجم مهریه تهران متقاضیان محترم پیگیری پرونده های مهریه در تهران می توانند برای مراجعه به اداره پنجم اجرای اسناد رسمی، از طریق سامانه آنلاین نوبت دهی اقدام کنند تا ضمن برنامه ریزی دقیق، از اتلاف وقت جلوگیری کرده و فرآیند اداری را تسهیل نمایند. این سامانه به شما امکان می دهد تا پیش از مراجعه حضوری، زمان مشخصی را رزرو کرده و با آمادگی کامل به اداره مراجعه کنید. اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران یکی از مراجع کلیدی برای مطالبه و پیگیری مهریه است. با توجه به حجم بالای مراجعات، سامانه نوبت دهی اینترنتی با هدف افزایش کارایی و سهولت دسترسی برای شهروندان راه اندازی شده است. این مقاله به عنوان یک راهنمای جامع، تمامی جنبه های مربوط به اخذ نوبت اینترنتی، مدارک مورد نیاز، نکات حقوقی و اطلاعات تکمیلی را پوشش می دهد تا شما بتوانید با آگاهی کامل و بدون دغدغه، مراحل قانونی خود را طی کنید. آشنایی با اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران (مهریه) اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران، نهادی تخصصی زیرمجموعه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است که وظیفه رسیدگی و اجرای اسناد لازم الاجرا را بر عهده دارد. در میان وظایف متعدد این اداره، پیگیری و …
-
قوانین حقوقی
رای شعبه پنجم دادگاه تجدید نظر تهران در مورد تحویل مبیع
رای شعبه پنجم دادگاه تجدید نظر تهران در مورد تحویل مبیع تعهد به تحویل مبیع، یکی از اساسی ترین آثار هر قرارداد بیع صحیح است که به موجب آن، فروشنده مکلف است مورد معامله را به خریدار تسلیم کند. رویه قضایی دادگاه تجدید نظر استان تهران، از جمله شعبی نظیر شعبه پنجم، به صراحت بر این اصل تأکید دارد که اعتبار مبایعه نامه عادی و مفاد ماده ۳۶۲ قانون مدنی، اساس الزام به تحویل مبیع است و عدم تنظیم سند رسمی، مانعی برای تحقق این تعهد محسوب نمی شود. عقد بیع، به عنوان یکی از پرکاربردترین عقود معین در نظام حقوقی ایران، اساس مبادلات اقتصادی و نقل و انتقال اموال را تشکیل می دهد. از زمان ایجاب و قبول، تعهداتی متقابل برای طرفین ایجاد می شود که از جمله مهمترین آن ها، تعهد بایع (فروشنده) به تحویل مبیع (مورد معامله) و تعهد مشتری (خریدار) به پرداخت ثمن (بهای معامله) است. با این حال، در عمل، چالش های متعددی در مسیر اجرای این تعهدات پدید می آید؛ به ویژه در حوزه املاک غیرمنقول که علاوه بر عقد بیع، فرآیندهای ثبتی و تنظیم سند رسمی نیز نقش محوری دارند. گاهی اوقات، با وجود انعقاد مبایعه نامه عادی معتبر، فروشنده از تحویل مبیع …
-
اخبار بازار
نحوه انتخاب بهترین تیم برای تعمیرات لوازم پزشکی در استان تهران
در دنیای امروز که تجهیزات پزشکی نقشی حیاتی در مراقبت‌های درمانی ایفا می‌کنند انتخاب یک تیم حرفه‌ای برای تعمیرات لوازم پزشکی در استان تهران اهمیت فوق‌العاده‌ای دارد. هر گونه نقص یا خرابی در این تجهیزات می‌تواند عملکرد یک مرکز درمانی را مختل کرده و جان بیماران را به خطر اندازد. بنابراین باید تیمی را انتخاب کرد که نه تنها تخصص فنی بالایی داشته باشد بلکه از نظر خدمات پشتیبانی و تجربه نیز در سطحی بی‌نظیر عمل کند. ویژگی‌های یک تیم حرفه‌ای برای تعمیرات تجهیزات پزشکی برای انتخاب بهترین تیم تعمیر تجهیزات پزشکی در تهران باید مجموعه‌ای از ویژگی‌ها را در نظر گرفت که شامل موارد زیر می‌شود: ۱. تخصص فنی و دانش به روز یک تیم مجرب باید دارای تکنسین‌های آموزش دیده در زمینه تعمیرات انواع تجهیزات پزشکی باشد. این تکنسین‌ها باید با برندهای معتبر مانند زیمنس فیلیپس دراگر ال جی اولترا سون اکس ری و غیره آشنایی کامل داشته باشند و بتوانند با استفاده از آخرین متدها و ابزارها مشکلات دستگاه‌ها را تشخیص داده و رفع کنند. ۲. سابقه و تجربه کاری معتبر تیم‌هایی که سابقه همکاری با بیمارستان‌ها کلینیک‌ها آزمایشگاه‌ها و مطب‌های خصوصی را دارند اعتبار بیشتری دارند. تجربه بالا باعث می‌شود تا فرآیند تعمیرات با دقت و …
-
اخبار بازار
بهترین نمایندگی کتونی جردن در تهران
کتونی جردن یکی از شناخته شده ترین و محبوب ترین کفش های ورزشی در دنیا می باشد که هم برای ورزش و بخصوص ورزش بسکتبال و استایل های خیابانی مناسب است برند جردن زیر مجموعهٔ از برند نایک است و یکی از شناخته شده ترین برندهای برای سبک خاص و خاص پسندان است نام گذاری این برند الهام گرفته از نام بسکتبالیست معروف و اسطوره مایکل جردن است و با این نام شهرت جهانی پیدا کرده است. در این مقاله سعی داریم به بررسی تاریخچه و ویژگی کتونی جردن بپردازیم. تاریخچه کتونی جردن کتونی جردن در اوایل دهه 1980 معرفی و محبوبیت پیدا کرد در این زمان بسکتبالیست ها از برند های دیگر استفاده می کردند اما مایکل جرد با کمپانی نایک وارد مذاکره شد و کفش هایی با نام جردن طراحی شد. اولین مدل کتونی نایک جردن در سال 1985 با طراحی خاص و منحصر به فرد وترکیب رنگی مشکی قرمز سفید تولید و نماد تبیلغات این برند بود . این طرح علاوه بر کیفیت و راحتی سبک خاص خیابانی دارد که موردتوجه قرار گرفت. انقلاب طراحی در مدل های بعدی جردن بعد از استقبال و موفقیت ایر جردن 1 این برند شروع به توسعه و طراحی مدل های …
-
اخبار بازار
بهترین فروشگاه محصولات قاب بندی دیوار در تهران
یکی از بهترین روش ها برای ایجاد کردن فضایی دلنشین در منزل یا محیط کار تزیین دیوار با استفاده از قاب بندی ها مطرح می شود برای این کار می توانید از قاب های زیبا و متنوع استفاده کنید انتخاب قاب با کیفیت و فروشگاه معتبر برای خرید قاب از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است و می تواند برای برخی از افراد نوعی چالش به شمار رود در این رپورتاژ به معرفی بهترین فروشگاه محصولات قاب بندی دیوار در تهران می پردازیم. 10 فروشگاهی که در ادامه معرفی خواهیم کرد به ارائه و فروش انواع قاب در طرح های مدرن کلاسیک و سنتی می پردازند. تیک هوم تیک هوم کالا پخش کننده لوازم دکوراسیون داخلی و خارجی منازل و قاب بندی دیوار می باشد که با 11 سال سابقه درخشان و جلب اعتماد بیش از 1000 مشتری مفتخر است خدمتگزار شما عزیزان باشد. این مجموعه با تولید برخی از محصولات و عرضه مستقیم دیگر محصولات از تولید کننده ها به مشتریان عزیز می تواند محصولات را با کمترین قیمت به دست شما عزیزان برساند. برای سفارش محصولات با شماره های درج شده در سایت تماس بگیرید یا به آدرس دروازه شمیران پل چوبی خیابان نامجوی جنوبی پلاک 8 مراجعه بفرمایید. …
-
فیلم و هنر
پیام صلح و احترام به جهان؛ پیکاسو در تهران ظاهر شد
تیتربرتر مراسم افتتاحیه نمایشگاه آثار پابلو پیکاسو با عنوان «پیکاسو در تهران» عصر سه شنبه ۲۱ اسفندماه در موزه هنرهای معاصر تهران برگزار شد. در این مراسم بسیاری از علاقمندان هنرمندان و سفرا و رایزنی های فرهنگی کشورهایی چون چین لهستان پرتغال اسپانیا مکزیک اندونزی و ژاپن حضور داشتند که برای تماشای آثار خاص این هنرمند اسپانیایی به موزه آمده بودند. در تمامی ۹ گالری موزه هنرهای معاصر تهران آثاری از پیکاسو هم دوره ای های پیکاسو و هنرمندانی که متأثر از پیکاسو بودند به نمایش درآمده است. در ابتدای مراسم افتتاحیه نادره رضایی معاون هنری وزیر فرهنگ ضمن خوشامدگویی به حاضران و سفرا و رایزنان فرهنگی کشورها بیان کرد: قرار است در این نمایشگاه روایتی نو از آثار گنجینه موزه هنرهای معاصر تهران را ببینیم و امیدواریم بیش از گذشته از ظرفیت این گنجینه استفاده کنیم تا بتوانیم جهان نویی را به نمایش بگذاریم. وی گفت: امروز به بهانه آثار پیکاسو نابغه دورهم جمع شده ایم کسی که بر زیست زمانه خود و سبک های هنری پس از خودش تأثیر گذاشت؛ پابلو پیکاسو از قله های هنر مدرن است که بر بسیاری از جنبش های هنری پس از خود تأثیر گذاشته است شهرت پیکاسو نه تنها در دنیای هنر …
-
اخبار بازار
نمایندگی تعمیر تلویزیون سونی در تهران
تلویزیون به دلیل استفاده زیاد در ساعات شبانه روز توسط افراد خانواده نسبت به وسایل دیگر زودتر فرسوده شده و دچار خرابی و آسیب می گردد؛ بنابراین باید به صورت تخصصی تعمیر شود. تلویزیون سونی نیز علی رغم فناوری و پیچیدگی زیاد خود به دلایل مختلف دچار خرابی و آسیب می شود و نیاز به بررسی بیشتر توسط تکنسین تعمیر تلویزیون سونی دارد. توجه داشته باشید که بهترین راه رفع مشکلات به وجود آمده در قسمت های نرم افزار یا سخت افزار تلویزیون سونی استفاده از خدمات نمایندگی تعمیر تلویزیون سونی جاوید الکترونیک در تهران است؛ چرا که این مراکز مشکلات به وجود آمده در تلویزیون را در کوتاه ترین زمان و به صورت تخصصی برطرف می کنند. تعمیر تلویزیون سونی در منزل تهران با توجه به اینکه قیمت کالاهای صوتی تصویری در سال های اخیر بسیار گران شده است چنانچه هنگام استفاده از تلویزیون؛ دستگاه دچار خرابی شود اکثر کاربران ترجیح می دهند که مشکلات ایجاد شده را تعمیر کنند تا اینکه یک تلویزیون جدید بخرند. بنابراین اگر ساکن تهران هستید جهت کاهش هزینه نیاز به استفاده از خدمات تعمیر تلویزیون سونی در منزل تهران دارید. از مهم ترین مشکلات رایج در تلویزیون سونی که نیاز به بررسی کارشناس …
-
فیلم و هنر
تبریک شبکه دانشگاه تهران به برندگان جایزه اسکار استاد مدعو دانشگاه تهران و همسرش
افتخاری دیگر برای ایران به دست دانشگاه تهرانی ها تیتر خبری است که شبکه دانشگاه تهران آن را منتشر کرده است. این شبکه بعد از تیتر «افتخاری دیگر برای ایران بدست دانشگاه تهرانی ها» خبر از اسکار برای بهترین انیمیشن کوتاه می دهد که تقدیم حسین ملایمی و همسرش خانم شیرین سوهانی شده است. بر اساس این گزارش اسکار ۲۰۲۵ در حوزه بهترین انیمیشن کوتاه تقدیم شد به جناب حسین ملایمی استاد مدعو گروه انیمیشن دانشکده هنرهای تجسمی دانشگاه تهران و همسرش سرکار خانم شیرین سوهانی . شبکه تلویزیونی دانشگاه تهران به این دو بزرگوار و تمام خانواده دانشگاه تهران این موفقیت را تبریک گفته است. شیرین سوهانی و حسین ملایمی دو هنرمند ایرانی هستند که با ساخت انیمیشن کوتاه «در سایه سرو» موفق به کسب جایزه اسکار ۲۰۲۵ در بخش بهترین انیمیشن کوتاه شدند. این انیمیشن داستانی انسانی و هنرمندانه را از رابطه یک پدر و دختر در پس زمینه ای از جنگ و تروما روایت می کند. داستان در مورد تاثیر روحی و روانی است که جنگ روی بازماندگان برجا گذاشته ومحتوایی ضد جنگ دارد. این انیمیشن با ترکیبی از تصاویر نمادین موسیقی تأثیرگذار و روایتی انسانی توانسته است توجه مخاطبان و منتقدان را به خود جلب کند. در این فیلم بدون هیچ دیالوگ …
-
فیلم و هنر
کنسرت «لئو روخاس» در تهران ۱۸ هزار بلیت فروخت
کنسرت «لئو روخاس» نوازنده جهانی که قرار است از ۱۳ اسفندماه در تهران برگزار شود ۱۸ هزار بلیت فروخت و به دلیل استقبال مخاطبان این کنسرت تمدید شد. لئو روخاس نوازنده و موزیسین سرشناس جهانی که با لقب «پسر خورشید» در جهان فعالیت می کند قرار است از ۱۳ اسفندماه در تالار وزارت کشور در تهران به روی صحنه برود این کنسرت با فروش حدود ۱۸ هزار بلیت در آستانه ثبت رکورد در موسیقی ایران است. ایرنا از روابط عمومی کنسرت کنسرت لئو روخاس پس از اتمام تمامی بلیت های تاریخ ۱۳ اسفند با اقدام محمود شبیری تهیه کننده برنامه تمدید شد و علاوه بر این تاریخ ۱۴ و ۱۵ اسفند نیز در سالن وزارت کشور روی صحنه خواهد رفت. لئو روخاس در کنسرت های خود به روش و گونه موسیقی اش پایبند است و با همان لباس های مخصوص در کنسرت هایش ظاهر می شود. ارکستر و چیدمان آن نیز طبق شمایل قبایل سرخپوستی آراسته شده است. یکی از محبوب و معروف ترین قطعات این نوازنده «چوپان تنها» و «قلب گرگ» است که در جهان شهرت فراوانی دارد. آواهای تسکین دهنده فلوت بومیان آمریکا روح و ذهن تماشاگران را به آرامش می رساند و فضایی کاملا آرام را برای آنان ایجاد می کند. سالن …