ساختمان
-
اخبار بازار
آشنایی با انواع خدمات ساختمانی و تعمیراتی
معمولاً هر خانه یا ساختمان در طول زمان نیاز به تعمیر و نگهداری دارد. این تعمیرات و خدمات ساختمانی می توانند شامل مجموعه ای از فعالیت ها و کارها باشند که به منظور حفظ، بازسازی و بهبود عملکرد ساختمان انجام می شوند. در این مقاله از پورتال جامع مهندسین ایران، به بررسی انواع خدمات ساختمانی و تعمیراتی پرداخته خواهد شد. انواع خدمات ساختمانی و تعمیراتی خدمات ساختمانی و تعمیراتی طیف وسیعی از فعالیت ها را شامل می شود که برای حفظ، نگهداری و ارتقای کیفیت سازه ها انجام می شود. این خدمات به صورت کلی به دو دسته اصلی تقسیم می شوند: خدمات ساختمانی: خدمات ساختمانی نقش بسیار مهمی در فرایند ساخت و ساز و نوسازی بناها ایفا می کنند. این خدمات شامل مراحل مختلفی است که هر کدام نقشی مهم در ایجاد یک ساختمان کامل و عملیاتی دارند. 1- سفت کاری: سفت کاری شامل فعالیت هایی مانند پی ریزی، اسکلت بندی، دیوارچینی، سقف زنی، گچ کاری و غیره است. در این مرحله، سازه های اصلی ساختمان مانند بتن ریزی و استفاده از مصالح ساختمانی صورت می گیرد. این فعالیت ها به منظور ایجاد پایه و اساسی قوی برای ساختمان صورت می پذیرند. 2- رمق کاری: رمق کاری شامل فعالیت هایی مانند کاشی کاری، سرامیک کاری، نقاشی، کاغذدیواری و سایر فعالیت های تزئینی است. این مرحله در واقع به زیبایی و تزئین داخلی و …
-
عمومی
چیلر ساختمان چیست؟
چیلر خانگی در اصل چیلر هوا خنک(یعنی کندانسور استفاده شده برای آن از نوع هوا خنک می باشد) کوچکی است و تقریبا از همان سازکار برای خنک کردن محیط و همچنین گرمایش آن استفاده میشود که به منظور استفاده در آپارتمان ها ساخته می شود که در بیرون ساختمان معمولا در حیاط یا پشت بام نصب می گردد این چیلر ها نیاز به سرمایش و گرمایش ساختمان را تامین کرده و هوای مطبوع برای همه واحد ها فراهم میکند. گام بعدی در خرید برج خنک کننده تعیین شکل و نوع کولینگ تاور است که باید قابل قبول باشد. برای دانستن این که کدامین نوع برج خنک کننده می تواند برای انجام یک خرید اصولی مناسب باشد مستلزم دانستن جزئیات هر یک از انواع کولینگ تاور می باشد. چیلر خانگی برای آپارتمان ها و ساختمان هایی که نیاز به سرمایش و گرمایش مستقل دارند و می خواهند مشکلات مربوط به موتور خانه مرکزی را نداشته باشند به کار می رود. روش کار آن به این صورت است که در فصل تابستان هوا با استفاده از فن کویل ها وارد ساختمان شده و آن را خنک می کندو در فصل زمستان با استفاده از پکیج آب گرم وارد کویل ها شده و خانه را …
-
عمومی
صفر تا صد هوشمند سازی ساختمان
صفر تا صد هوشمند سازی ساختمان یکی از موضوعاتی است که بهتر است قبل از هوشمند کردن خانه، آن را دانست و با مراحل آن آشنا شد. یکی از موضوعاتی که امروزه ممکن است زیاد درباره آن در جامعه شنیده باشید و یا حتی مشاهده کرده باشید، است. هوشمند سازی ساختمان علاوه بر اینکه کمک بسیار زیادی به ما می کند تا کارها را راحت تر انجام دهیم، باعث صرفه جویی در مصرف انرژی نیز می شود. به عنوان مثال تا چند سال پیش برای باز شدن درب پارکینگ باید از خودرو پیاده شده و درب را باز کرده و بعد مجددا درب را بسته؛ اما با روی کار آمدن کرکره های برقی تنها با فشردن یک دکمه این کار انجام می شود. در ادامه، مراحل صفر تا صد هوشمند سازی ساختمان را شرح می دهیم که می تواند کمک زیادی قبل از انجام این کار کند. 1٫ بررسی نیازها اولین مرحله قبل از هوشمند سازی ساختمان بررسی نیازها و شرایط است. در ابتدا باید مشخص کنید که کدام قسمت ساختمان و یا خانه را می خواهید هوشمند کنید. به عنوان مثال می خواهید سیستم روشنایی خانه، سیستم سرمایش یا گرمایش و … هوشمند شود. یا اینکه بخواهید پرده ها را سریع جابجایی کنید، بهتر است پرده برقی را …
-
اخبار بازار
آشنایی با مفهوم سنگ ساختمانی: خصوصیات و کاربردها
ساختمان سازی یکی از حوزه های مهم در عرصه مهندسی عمران است که به بهبود و ایمنی ساختمان ها می پردازد. در این زمینه، مصالح ساختمانی از اهمیت ویژه ای برخوردار هستند. یکی از مهم ترین مصالح ساختمانی، سنگ ساختمانی می باشد که به عنوان یک عنصر اساسی در ساختمان ها به کار می رود. تعریف سنگ ساختمانی سنگ ساختمانی به مواد معدنی اشاره دارد که به دلیل خصوصیات فیزیکی و شیمیایی خود، مناسب برای استفاده در ساخت و ساز ساختمان ها می باشد. این مواد اغلب به صورت بلوک یا تیغه ها به سایر مصالح ساختمانی اضافه می شوند. سنگ های ساختمانی به صورت طبیعی یا از طریق فرآیندهای صنعتی به دست می آیند. آنها می توانند به صورت بلوک، تایل، تخته، یا تیرهای برشی باشند و در ساختمان های مختلف از جمله خانه ها، اداره ها، مساجد، و ساختمان های تاریخی به کار می روند. سنگ های ساختمانی از نظر خصوصیات مختلفی مانند مقاومت مکانیکی، جذب آب، استحکام در برابر عوامل طبیعی، زیبایی و دوام، متفاوت هستند. مثال هایی از سنگ های ساختمانی شامل گرانیت، مرمر، سنگ های آهکی، شیل، و سنگ های شنی می شوند. انتخاب نوع مناسب سنگ ساختمانی بر اساس نیازهای پروژه و خصوصیات مورد نیاز ساختمان، نقش اساسی در ایمنی، دوام، و زیبایی ساختمان دارد. مزایای استفاده از سنگ در ساختمان سازی استفاده از سنگ در ساختمان سازی به دلیل مزایای برجسته ای …
-
عمومی
اطلاعاتی درباره برج خنک کننده ساختمانی
برج خنک کننده ساختمانی دستگاهی است که برای کاهش دمای آب گرم در سیستم های تهویه مطبوع ساختمانی استفاده می شود. این دستگاه از طریق تبخیر بخشی از آب گرم، گرمای آب باقیمانده را به هوای گرم منتقل می کند. برج های خنک کننده ساختمانی در انواع مختلفی تولید می شوند، اما همه آنها بر اساس یک اصل اساسی کار می کنند. اجزای اصلی برج خنک کننده ساختمانی عبارتند از: کویل: کویل یک سری لوله است که آب از طریق آن جریان می یابد. پمپ: پمپ آب را از طریق کویل به حرکت در می آورد. توزیع کننده آب: توزیع کننده آب را به طور یکنواخت در سطح کویل پخش می کند. فن: فن هوا را به داخل برج دمیده می کند. دریچه هوا: دریچه هوا جریان هوا را از طریق برج کنترل می کند. عملکرد برج خنک کننده تراکمی ساختمانی به شرح زیر است: آب گرم از طریق کویل جریان می یابد. فن هوا را به داخل برج دمیده می کند. هوای گرم با آب گرم تماس پیدا می کند. گرمای آب گرم به هوای گرم منتقل می شود. آب گرم خنک می شود. آب خنک شده از کویل خارج می شود. میزان تبخیر آب در برج خنک کننده …
-
عمومی
مراحل صدور پروانه و جواز ساختمان
پروانه ساختمان، سندی است که پس از ارائه مدارک لازم، نظیر نقشه ها و سند مالکیت و پس از طی کردن مراحل اخذ پروانه ساختمان، یعنی، تشکیل پرونده و پرداخت عوارض، از سوی شهرداری، صادر شده و به معنای مجوز قانونی ساخت و ساز می باشد. هزینه های این پروانه، بر مبنای مواردی، نظیر متراژ پروژه تعیین می گردد و مدت اعتبار پروانه صادره، 2 سال از تاریخ صدور، خواهد بود. برای مشاوره پروانه ساختمان برای مشاوره پروانه ساختمان ساختمان سازی، یکی از حیطه هایی است که افراد بسیاری، به فعالیت در آن مشغول هستند و از آن جا که ساختمان سازی، ارتباط مستقیمی با نما و فضای شهری داشته و از طرفی، بر جان و سلامت افرادی که بعد ها در آن ساکن می شوند، ارتباط دارد، باید، به صورت درست و اصولی و مطابق قوانین، انجام گیرد. امتیازات ساخت بخشنامه جدید بافت فرسوده و میزان تراکم تشویقی ساخت طبقه اضافه در بافت فرسوده تهران و تعداد طبقات مجاز و هزینه جواز ساخت در همین راستا، در قانون، اخذ برخی مجوزها و مدارک، برای شروع قانونی ساختمان سازی، ضروری دانسته شده که پروانه ساختمان، یکی از آن ها می باشد. بدون دریافت این مجوزها، سازندگان، مشمول جریمه خواهند شد و نمی توانند، از …
-
عمومی
نصب نمای سنگ ساختمان با استفاده از چسب
نحوه نصب سنگ مشکی نمای ساختمان با چسب یکی از مواردیست که در ساختمان سازی مدرن بسیار پرطرفدار شده. یکی از عواملی پس از چسباندن سنگ بسیار به چشم میخورد، ریختن نما یا ترک خوردن آن است. چنین نکاتی میتواند در نتیجه استفاده نادرست از سیمان، عدم آب بندی، عدم استفاده از چسب اپوکسی برای چسباندن سنگ و … است. همانطور که می دانید روش های زیادی برای نصب سنگ نما وجود دارد. این روش ها عبارتند از استفاده از ملات یا دوغاب، پیچ رول پلاک، نصب خشک سنگ و استفاده از چسب سنگ. در انتخاب روش سنگ موارد بسیار زیادی دخیل هستند از جمله: وزن سنگ و تخلل سنگ، شرایط آب و هوایی و دمای منطقه و … . تمامی این موارد می توانند روی مصالح و روش انتخاب شده برای نصب نما تاثیرگذار باشند. ی منطقه و نمای بیرونی نیز مهم است. زیرا شرایط دمایی تاثیر زیادی در نوع مصالح استفاده شده و دوام سنگ دارد. حال به معرفی انواع این روش ها می پردازیم: در این قسمت سه روش نصب سنگ را بررسی و به بهترین روش را انتخاب خواهیم کرد. روش های نصب سنگ نما ملات سیمانی: استفاده از ملات سیمانی یا دوغاب یکی از روش های قدیمی نصب سنگ نماست …
-
عمومی
عناصر پراهمیت درنمای ساختمان
نمای ساختمان در مرحله اول شامل حجم و فرم آن است و سپس اجزا آن که شامل سطوح باز و بسته، تقسیم کننده های عمودی و افقی می باشد. ضروری است طرح نما حتی المقدور بیانگر عملکرد ساختمان باشد، به نحوی که نوع استفاده از آن را به بیننده القا کند. عناصر پراهمیت تشکیل دهنده نما شامل موارد زیر هستند؛ مصالح ورودی بازشوها پیش آمدگی ها خط آسمان بام بنا مصالح بعد از فرم و حجم ساختمان، مهم ترین عنصر بصری نما مصالح، رنگ و بافت استفاده شده در نما است. این موارد باید مناسب، هماهنگ و در شان عملکرد ساختمان باشد. سنگ درپوش یا درپوش تراورتن نام دیگر آن آب چکان است، این سنگ ها معمولا از سنگ تراورتن حاجی آباد درجه دو انتخاب می شوند. این سنگ به دلیل نداشتن ساب سطحی مات دارد. تراورتن درپوش در رده ی تراورتن های کیفیت پایین قرار دارد، با این وجود نفوذ پذیری آب کمی دارد و همین ویژگی باعث شده است که استحکام کافی را داشته باشد. قسمت بالای عکس، توضیحات ارائه شده طراحی ویلا توسط گروه معماری آرکسل در طرح تو طرح می باشد. پایین عکس هم، در نمای مسکونی، طرح های ارسال شده در این مجموعه می باشد که با وجود مصالح تعیین شده توسط کارفرما، شاهد طرح های متنوع و زیبا هستیم. شما …
-
عمومی
چرا نباید در نمای داخلی ساختمان از گرانیت استفاده کرد
چرا از سنگ گرانیت در نمای ساختمان استفاده میشود؟ اهمیت دلیل استفاده از سنگ گرانیت در نمای ساختمان چیست؟ سنگ لایم استون یعنی سنگ گرانیت یکی از پرمصرف ترین سنگ ها در نمای ساختمان است که در کف، دیوار و راه پله کاربرد دارد. در این مقاله قصد داریم تا به طور کامل با دلیل استفاده از سنگ گرانیت در نمای ساختمان و همچنین مزایا و معایب این نوع سنگ صحبت کنیم. با همراه باشید. آشنایی با سنگ گرانیت در نمای ساختمان این نوع سنگ دارای بافتی با دانه های متوسط تا درشت است و علیرغم اینکه مواد معدنی موجود در آن متفاوت است. در رنگ های مختلف از صورتی تا خاکستری تیره و حتی سیاه یافت می شود. باید بدانید که گرانیت یکی از سنگین ترین سنگ هاست و استحکام و مقاومت بالایی دارد. با وجود این، این سنگ نه تنها می تواند نقش مهمی در استحکام بخشی بنا داشته باشد، بلکه به دلیل تنوع رنگ، به عنوان عنصری برای تزئین ساختمان های مختلف نیز استفاده می شود. مزایای سنگ گرانیت استحکام و مقاومت بالا مقاومت در برابر آب و مواد شیمیایی زیبایی و سطح صاف رنگ سنگ گرانیت استحکام و مقاومت بالا معایب سنگ گرانیت با وجود آنچه …
-
عمومی
بخش دوم تکنولوژی روز ساختمان سازی
ساختمان سازی صنعتی در این روش از قطعات آماده شده از قبیل بلوکها، تیرچه ها، پانلهای پیش ساخته، تیرها و ستونهای فلزی و بتنی، شبکه های فلزی، قطعات گچی و بتنی و… استفاده می شود. و اکثر عملیات با استفاده از تجهیزات و لوازم کارگاهی بطور مکانیکی انجام می شود انواع کفراژهای یکپارچه فلزی از قبیل کفراژهای صفحه ای، تونلی، لغزنده و کفراژهای مدوله و کفراژهای ساخته شده از مواد سبک و همچنین کفراژهای پلاستیکی و بازشو و لغزنده ها نیز در این روش جهت بتن ریزی سریع ساختمانها در چهار فصل سال مورد استفاده قرار می گیرند. تعداد تخصصها و افراد کارگر در این روش از نظر کمیت کمتر از روش های قبل است، ولی از نظر کیفیت باید از افراد متخصص در سطح بالای مهارت و دقت فنی استفاده شود سرعت اجرای کار در این روش بین 9 تا 14 ساعت برای هر متر مربع می باشد. با برنامه ریزی مناسب و بکارگیری فناوری های مناسب، این روش می تواند با پیش سازیهای سنگین نیز رقابت نماید. در حالی که تعداد کارگران ماهر و نیمه ماهر آن در مقایسه بیشتر بوده ولی سرمایه گذاری اولیه کمتر از روش های پیش ساخته می باشد. در صورتی که بیش از 50 درصد عملیات ساختمانی در …