ساختمان
-
اخبار بازار
مزایا و معایب فونداسیون های پیش ساخته در پروژه های بلندمرتبه
طراحی فونداسیون های پیش ساخته برای ساختمان های بلندمرتبه یکی از چالش های مهم در صنعت ساخت وساز به ویژه در پروژه های ساختمان های بلندمرتبه ایجاد فونداسیونی است که هم از لحاظ هزینه به صرفه باشد و هم از لحاظ عملکرد پایداری لازم را فراهم کند فونداسیون های پیش ساخته یکی از راهکارهای نوین و کارآمد در این زمینه هستند که به دلیل سرعت و دقت بالا در نصب و اجرای آن ها توجه بسیاری از مهندسان و معماران را به خود جلب کرده اند. تجربه شخصی: شروع ماجرا با خرید فونداسیون های پیش ساختهچند وقت پیش وقتی تصمیم گرفتیم پروژه ای جدید را برای یک ساختمان بلندمرتبه در مرکز شهر آغاز کنیم با پیشنهاد یکی از همکارانم استفاده از فونداسیون های پیش ساخته را بررسی کردیم این ایده ابتدا کمی عجیب به نظر می رسید؛ چرا که همیشه به روش های سنتی وابسته بودیم و پیش ساخته ها را تنها مناسب پروژه های کوچک تر می دانستیم اما با افزایش فشار زمان و نیاز به کاهش هزینه ها تصمیم گرفتیم به سراغ این تکنولوژی برویم. هدینگ 1: بررسی انواع فونداسیون های پیش ساختهفونداسیون های پیش ساخته به دو دسته اصلی تقسیم می شوند: فونداسیون های مدولار: این …
-
اخبار بازار
راهنمای انتخاب بهترین برند قفل هوشمند
قفل‌های هوشمند امروزه به یکی از مهم‌ترین ابزارهای ایمنی و راحتی تبدیل شده‌اند. استفاده از این قفل‌ها روی درب‌های ضد سرقت نه تنها امنیت بیشتری فراهم میکند بلکه زندگی روزمره را هم آسان‌تر میکند. در این مقاله به بررسی ویژگی‌های مهم در خرید قفل هوشمند مناسب برای درب‌های ضد سرقت می‌پردازیم و سعی می‌کنیم تجربه کاربری شخصی خود را نیز با شما به اشتراک بگذاریم. مقدمه‌ای بر قفل‌های هوشمند قفل‌های هوشمند به شما اجازه می‌دهند تا بدون نیاز به کلید فیزیکی از طریق گوشی موبایل کد ورود کارت RFID یا حتی اثر انگشت درب منزل یا دفتر کار خود را باز و بسته کنید. اما در هنگام انتخاب قفل هوشمند برای درب ضد سرقت باید نکاتی را مد نظر داشت که مستقیماً بر ایمنی و راحتی شما تاثیر می‌گذارند. امنیت قفل‌های هوشمند امنیت مهم‌ترین اولویت در انتخاب قفل هوشمند است. باید به قفل‌هایی اعتماد کنید که از پروتکل‌های امنیتی قدرتمند استفاده می‌کنند. بسیاری از قفل‌های هوشمند از رمزنگاری AES استفاده می‌کنند که امنیت اطلاعات شما را تضمین میکند. علاوه بر این ویژگی‌هایی مانند ورود اضطراری یا امکان تغییر کدها نیز مهم هستند. مزایای استفاده از قفل هوشمند کنترل از راه دور: با قفل‌های هوشمند می‌توانید در هر نقطه از جهان …
-
عمومی
اهمیت شستشوی نمای ساختمان
شستشوی نمای ساختمان یک فرآیند حیاتی برای حفظ زیبایی و دوام ساختمان است. این کار می تواند به دلایل مختلفی انجام شود، از جمله حذف آلودگی ها، لکه ها، قارچ ها، جلبک ها، گرد و غبار و آلودگی های ناشی از باران اسیدی. شستشوی نمای ساختمان به دلایل متعددی اهمیت دارد و می تواند تاثیرات مثبتی بر ظاهر، دوام و ارزش ملک داشته باشد. در زیر به برخی از این دلایل اشاره شده است. زیباسازی و جلوه ی ظاهری اولین و واضح ترین دلیل شستشوی نما، بهبود ظاهر ساختمان است. نمای ساختمان اولین چیزی است که مردم از ملک می بینند و تمیزی و شفافیت آن می تواند تاثیر زیادی بر روی اولین برداشت ها داشته باشد. افزایش عمر مفید نما آلودگی ها، گرد و غبار، قارچ ها و جلبک ها می توانند به مرور زمان به مواد ساختمانی آسیب برسانند. شستشوی منظم نما می تواند از تجمع این عوامل جلوگیری کرده و به افزایش عمر مفید نمای ساختمان کمک کند. پیشگیری از آسیب های ساختاری آلودگی ها و رسوبات می توانند به مرور زمان وارد بافت مواد ساختمانی شوند و باعث آسیب های ساختاری مانند ترک خوردن یا فرسایش شوند. شستشوی منظم نما می تواند از این مشکلات جلوگیری …
-
عمومی
نقاشی نمای ساختمان از جنس سیمان با طناب
نقاشی نمای ساختمان می تواند تاثیر زیادی بر ظاهر و جذابیت کلی ساختمان داشته باشد. برای انتخاب و اجرای نقاشی نمای ساختمان، به موارد زیر توجه کنید. انتخاب رنگ مناسب نقاشی نما مناسب با محیط: رنگ باید با محیط اطراف ساختمان و سبک معماری آن هماهنگ باشد. مقاومت در برابر شرایط جوی: رنگ های با کیفیت بالا که مقاوم در برابر نور خورشید، باران، برف و سایر شرایط جوی هستند. استفاده از رنگ های روشن: رنگ های روشن مانند سفید، کرم و بژ می توانند نور را منعکس کنند و به ایجاد حس فضا و بزرگی کمک کنند. نوع رنگ نقاشی نما رنگ های اکریلیک: این نوع رنگ ها مقاوم در برابر آب و هوا هستند و برای نمای خارجی بسیار مناسبند. رنگ های پایه آب: این رنگ ها به سرعت خشک می شوند و بو و خطرات کمتری نسبت به رنگ های پایه روغن دارند. رنگ های سیلیکونی: این نوع رنگ ها مقاومت بسیار خوبی در برابر آلودگی هوا و آب دارند. آماده سازی سطح نما تمیز کردن سطح: هر گونه گرد و غبار، آلودگی یا رنگ قدیمی باید از سطح برداشته شود. تعمیر ترک ها و شکاف ها: ترک ها و شکاف ها باید پر شده و صاف …
-
اخبار بازار
آشنایی با انواع خدمات ساختمانی و تعمیراتی
معمولاً هر خانه یا ساختمان در طول زمان نیاز به تعمیر و نگهداری دارد. این تعمیرات و خدمات ساختمانی می توانند شامل مجموعه ای از فعالیت ها و کارها باشند که به منظور حفظ، بازسازی و بهبود عملکرد ساختمان انجام می شوند. در این مقاله از پورتال جامع مهندسین ایران، به بررسی انواع خدمات ساختمانی و تعمیراتی پرداخته خواهد شد. انواع خدمات ساختمانی و تعمیراتی خدمات ساختمانی و تعمیراتی طیف وسیعی از فعالیت ها را شامل می شود که برای حفظ، نگهداری و ارتقای کیفیت سازه ها انجام می شود. این خدمات به صورت کلی به دو دسته اصلی تقسیم می شوند: خدمات ساختمانی: خدمات ساختمانی نقش بسیار مهمی در فرایند ساخت و ساز و نوسازی بناها ایفا می کنند. این خدمات شامل مراحل مختلفی است که هر کدام نقشی مهم در ایجاد یک ساختمان کامل و عملیاتی دارند. 1- سفت کاری: سفت کاری شامل فعالیت هایی مانند پی ریزی، اسکلت بندی، دیوارچینی، سقف زنی، گچ کاری و غیره است. در این مرحله، سازه های اصلی ساختمان مانند بتن ریزی و استفاده از مصالح ساختمانی صورت می گیرد. این فعالیت ها به منظور ایجاد پایه و اساسی قوی برای ساختمان صورت می پذیرند. 2- رمق کاری: رمق کاری شامل فعالیت هایی مانند کاشی کاری، سرامیک کاری، نقاشی، کاغذدیواری و سایر فعالیت های تزئینی است. این مرحله در واقع به زیبایی و تزئین داخلی و …
-
عمومی
چیلر ساختمان چیست؟
چیلر خانگی در اصل چیلر هوا خنک(یعنی کندانسور استفاده شده برای آن از نوع هوا خنک می باشد) کوچکی است و تقریبا از همان سازکار برای خنک کردن محیط و همچنین گرمایش آن استفاده میشود که به منظور استفاده در آپارتمان ها ساخته می شود که در بیرون ساختمان معمولا در حیاط یا پشت بام نصب می گردد این چیلر ها نیاز به سرمایش و گرمایش ساختمان را تامین کرده و هوای مطبوع برای همه واحد ها فراهم میکند. گام بعدی در خرید برج خنک کننده تعیین شکل و نوع کولینگ تاور است که باید قابل قبول باشد. برای دانستن این که کدامین نوع برج خنک کننده می تواند برای انجام یک خرید اصولی مناسب باشد مستلزم دانستن جزئیات هر یک از انواع کولینگ تاور می باشد. چیلر خانگی برای آپارتمان ها و ساختمان هایی که نیاز به سرمایش و گرمایش مستقل دارند و می خواهند مشکلات مربوط به موتور خانه مرکزی را نداشته باشند به کار می رود. روش کار آن به این صورت است که در فصل تابستان هوا با استفاده از فن کویل ها وارد ساختمان شده و آن را خنک می کندو در فصل زمستان با استفاده از پکیج آب گرم وارد کویل ها شده و خانه را …
-
عمومی
صفر تا صد هوشمند سازی ساختمان
صفر تا صد هوشمند سازی ساختمان یکی از موضوعاتی است که بهتر است قبل از هوشمند کردن خانه، آن را دانست و با مراحل آن آشنا شد. یکی از موضوعاتی که امروزه ممکن است زیاد درباره آن در جامعه شنیده باشید و یا حتی مشاهده کرده باشید، است. هوشمند سازی ساختمان علاوه بر اینکه کمک بسیار زیادی به ما می کند تا کارها را راحت تر انجام دهیم، باعث صرفه جویی در مصرف انرژی نیز می شود. به عنوان مثال تا چند سال پیش برای باز شدن درب پارکینگ باید از خودرو پیاده شده و درب را باز کرده و بعد مجددا درب را بسته؛ اما با روی کار آمدن کرکره های برقی تنها با فشردن یک دکمه این کار انجام می شود. در ادامه، مراحل صفر تا صد هوشمند سازی ساختمان را شرح می دهیم که می تواند کمک زیادی قبل از انجام این کار کند. 1٫ بررسی نیازها اولین مرحله قبل از هوشمند سازی ساختمان بررسی نیازها و شرایط است. در ابتدا باید مشخص کنید که کدام قسمت ساختمان و یا خانه را می خواهید هوشمند کنید. به عنوان مثال می خواهید سیستم روشنایی خانه، سیستم سرمایش یا گرمایش و … هوشمند شود. یا اینکه بخواهید پرده ها را سریع جابجایی کنید، بهتر است پرده برقی را …
-
اخبار بازار
آشنایی با مفهوم سنگ ساختمانی: خصوصیات و کاربردها
ساختمان سازی یکی از حوزه های مهم در عرصه مهندسی عمران است که به بهبود و ایمنی ساختمان ها می پردازد. در این زمینه، مصالح ساختمانی از اهمیت ویژه ای برخوردار هستند. یکی از مهم ترین مصالح ساختمانی، سنگ ساختمانی می باشد که به عنوان یک عنصر اساسی در ساختمان ها به کار می رود. تعریف سنگ ساختمانی سنگ ساختمانی به مواد معدنی اشاره دارد که به دلیل خصوصیات فیزیکی و شیمیایی خود، مناسب برای استفاده در ساخت و ساز ساختمان ها می باشد. این مواد اغلب به صورت بلوک یا تیغه ها به سایر مصالح ساختمانی اضافه می شوند. سنگ های ساختمانی به صورت طبیعی یا از طریق فرآیندهای صنعتی به دست می آیند. آنها می توانند به صورت بلوک، تایل، تخته، یا تیرهای برشی باشند و در ساختمان های مختلف از جمله خانه ها، اداره ها، مساجد، و ساختمان های تاریخی به کار می روند. سنگ های ساختمانی از نظر خصوصیات مختلفی مانند مقاومت مکانیکی، جذب آب، استحکام در برابر عوامل طبیعی، زیبایی و دوام، متفاوت هستند. مثال هایی از سنگ های ساختمانی شامل گرانیت، مرمر، سنگ های آهکی، شیل، و سنگ های شنی می شوند. انتخاب نوع مناسب سنگ ساختمانی بر اساس نیازهای پروژه و خصوصیات مورد نیاز ساختمان، نقش اساسی در ایمنی، دوام، و زیبایی ساختمان دارد. مزایای استفاده از سنگ در ساختمان سازی استفاده از سنگ در ساختمان سازی به دلیل مزایای برجسته ای …
-
عمومی
اطلاعاتی درباره برج خنک کننده ساختمانی
برج خنک کننده ساختمانی دستگاهی است که برای کاهش دمای آب گرم در سیستم های تهویه مطبوع ساختمانی استفاده می شود. این دستگاه از طریق تبخیر بخشی از آب گرم، گرمای آب باقیمانده را به هوای گرم منتقل می کند. برج های خنک کننده ساختمانی در انواع مختلفی تولید می شوند، اما همه آنها بر اساس یک اصل اساسی کار می کنند. اجزای اصلی برج خنک کننده ساختمانی عبارتند از: کویل: کویل یک سری لوله است که آب از طریق آن جریان می یابد. پمپ: پمپ آب را از طریق کویل به حرکت در می آورد. توزیع کننده آب: توزیع کننده آب را به طور یکنواخت در سطح کویل پخش می کند. فن: فن هوا را به داخل برج دمیده می کند. دریچه هوا: دریچه هوا جریان هوا را از طریق برج کنترل می کند. عملکرد برج خنک کننده تراکمی ساختمانی به شرح زیر است: آب گرم از طریق کویل جریان می یابد. فن هوا را به داخل برج دمیده می کند. هوای گرم با آب گرم تماس پیدا می کند. گرمای آب گرم به هوای گرم منتقل می شود. آب گرم خنک می شود. آب خنک شده از کویل خارج می شود. میزان تبخیر آب در برج خنک کننده …
-
عمومی
مراحل صدور پروانه و جواز ساختمان
پروانه ساختمان، سندی است که پس از ارائه مدارک لازم، نظیر نقشه ها و سند مالکیت و پس از طی کردن مراحل اخذ پروانه ساختمان، یعنی، تشکیل پرونده و پرداخت عوارض، از سوی شهرداری، صادر شده و به معنای مجوز قانونی ساخت و ساز می باشد. هزینه های این پروانه، بر مبنای مواردی، نظیر متراژ پروژه تعیین می گردد و مدت اعتبار پروانه صادره، 2 سال از تاریخ صدور، خواهد بود. برای مشاوره پروانه ساختمان برای مشاوره پروانه ساختمان ساختمان سازی، یکی از حیطه هایی است که افراد بسیاری، به فعالیت در آن مشغول هستند و از آن جا که ساختمان سازی، ارتباط مستقیمی با نما و فضای شهری داشته و از طرفی، بر جان و سلامت افرادی که بعد ها در آن ساکن می شوند، ارتباط دارد، باید، به صورت درست و اصولی و مطابق قوانین، انجام گیرد. امتیازات ساخت بخشنامه جدید بافت فرسوده و میزان تراکم تشویقی ساخت طبقه اضافه در بافت فرسوده تهران و تعداد طبقات مجاز و هزینه جواز ساخت در همین راستا، در قانون، اخذ برخی مجوزها و مدارک، برای شروع قانونی ساختمان سازی، ضروری دانسته شده که پروانه ساختمان، یکی از آن ها می باشد. بدون دریافت این مجوزها، سازندگان، مشمول جریمه خواهند شد و نمی توانند، از …