خرید ملک در آلانیا آنتالیا یا ازمیر؟ مقایسه ای کامل از بهترین شهرهای ساحلی ترکیه برای زندگی و سرمایه گذاری
خرید ملک در شهرهای ساحلی ترکیه یعنی آلانیا آنتالیا و ازمیر برای بسیاری از کسانی که به دنبال زندگی در کنار دریا سرمایه گذاری یا تجربه ی اقامت متفاوت هستند جذابیت خاصی دارد. هر یک از این شهرها با ویژگی ها و امتیازات متفاوت می توانند گزینه ی مناسبی برای شما باشند. در این مقاله با شما همراه می شویم تا با نگاهی به آلانیا آنتالیا و ازمیر این سه شهر محبوب ساحلی به مقایسه و بررسی شرایط خرید ملک در آن ها بپردازیم.
سفری به دنیای ترکیه : سه شهر متفاوت سه تجربه منحصربه فرد
همین که به یکی از این شهرهای ساحلی پا می گذارید اولین چیزی که شما را مسحور می کند صدای امواج آرام و حس بی پایان دریاست. اما هر یک از این مقاصد ویژگی های خودشان را دارند. از آب وهوای دلپذیر مدیترانه ای آنتالیا گرفته تا فرهنگ تاریخی و هنری ازمیر هر یک از این شهرها تجربه ای متفاوت برای زندگی در ترکیه به شما ارائه می کنند.
آلانیا؛ شهر آرامش و تفریحات ساحلی
آلانیا یکی از پرطرفدارترین شهرهای ترکیه برای سرمایه گذاری ملکی با ترکیبی از طبیعت بکر سواحل زیبا و فرصت های بی نظیر خرید تجربه ای منحصر به فرد از زندگی در کنار دریا ارائه می کند. تصور کنید هر روز با صدای امواج دریا بیدار می شوید و می توانید در کنار سواحل شنی طلایی قدم بزنید یا با یک نوشیدنی خنک آرامش غروب خورشید را تماشا کنید.
از نظر قیمت قیمت خانه در آلانیا که یکی از مقرون به صرفه ترین شهرهای ساحلی ترکیه به شمار می آید. برای خریداران خارجی که به دنبال یک گزینه اقتصادی هستند آلانیا با املاک متنوع و قیمتی نسبتا پایین تر نسبت به آنتالیا و ازمیر می تواند گزینه بسیار جذابی باشد. ویلاها و آپارتمان های مدرن با منظره دریا در این شهر فراوانند و بسیاری از آن ها دارای امکانات لوکس مانند استخر و باشگاه هستند.
بیشتر بخوانید: سرمایه گذاری بزرگ ژاپن در حوزه هواپیماهای برقی
آنتالیا؛ پایتخت گردشگری ترکیه
وقتی صحبت از آنتالیا می شود ناخودآگاه یاد یکی از برترین مقاصد توریستی ترکیه می افتیم. این شهر با فرودگاه بین المللی امکانات گردشگری بالا و سواحل وسیع به یکی از محبوب ترین شهرها برای خرید ملک تبدیل شده است. تصور کنید در شهری زندگی می کنید که همواره پویایی و جنب وجوش توریست ها و فرهنگ های مختلف را حس می کنید. یکی از جذابیت های اصلی آنتالیا این است که زندگی روزمره در آن به لطف امکانات فراوان تفریحی و فرهنگی هرگز خسته کننده نمی شود.
از نظر سرمایه گذاری آنتالیا شاید یکی از بهترین گزینه ها باشد. املاک این شهر به دلیل توریستی بودن از تقاضای بالایی برخوردارند و همین امر قیمت آن ها را کمی بالاتر از آلانیا کرده است. البته اگر به دنبال اجاره دادن ملک یا استفاده از آن به عنوان خانه دوم هستید بازده بالای اجاره ای املاک در آنتالیا یک مزیت محسوب می شود.
ازمیر؛ شهری مدرن با ترکیبی از فرهنگ و تجارت
اگر دنبال تجربه ای فراتر از توریسم و زندگی در یک شهر مدرن و فرهنگی هستید ازمیر می تواند انتخاب شما باشد. این شهر با موقعیت تجاری خود و ترکیبی از فرهنگ غربی و شرقی مقصد بسیاری از کسانی است که به دنبال کیفیت زندگی بالا و امکانات شهری کامل هستند. ازمیر شاید بیش از هر شهر دیگری در ترکیه حس زندگی در یک شهر مدرن اروپایی را القا کند اما با هزینه های کمتر.
از نظر قیمت قیمت خانه در ازمیر به دلیل زیرساخت های شهری بهتر و سطح زندگی بالاتر گران تر از آلانیا و حتی آنتالیا هستند. اما این افزایش قیمت با ارائه امکانات مدرن دسترسی آسان به امکانات رفاهی و کیفیت بالای ساخت وساز جبران می شود. اگر علاقه مند به زندگی در محیطی شهری با نزدیکی به مراکز تجاری و فرودگاه بین المللی هستید ازمیر انتخاب مناسبی است.
مقایسه سه شهر؛ چه شهری برای شما مناسب تر است؟
|
شهر |
هزینه خرید ملک |
زندگی روزمره |
امکانات تفریحی |
امکان اجاره ملک |
سطح خدمات شهری |
|
آلانیا |
پایین تر از آنتالیا و ازمیر |
آرام و مناسب برای اقامت دائم |
تفریحات ساحلی متنوع |
متوسط |
متوسط |
|
آنتالیا |
متوسط |
پویا و توریستی |
بسیار متنوع و توریستی |
بالا |
خوب |
|
ازمیر |
بالاترین |
مدرن و شهری |
نسبتا کم |
متوسط |
عالی |
بیشتر بخوانید: اپل برای رفع ممنوعیت فروش آیفون در اندونزی، حاضر شد 1 میلیادر دلار در این کشور سرمایه گذاری کند
نکاتی کاربردی برای خرید ملک در ترکیه
- بررسی دقیق مدارک : قبل از خرید هر گونه ملکی حتما مدارک مربوط به ملک را از نظر مالکیت و وضعیت قانونی بررسی کنید.
- موقعیت مکانی : بسته به هدف خود (زندگی سرمایه گذاری یا اجاره) محله ای که انتخاب می کنید بسیار اهمیت دارد. از مشاوران معتبر کمک بگیرید تا بهترین منطقه را پیدا کنید.
- مالیات و هزینه های نگهداری : هزینه های جانبی مانند مالیات بر املاک هزینه های نگهداری و سایر هزینه های پنهان را در نظر داشته باشید.
نتیجه گیری
هر یک از این شهرهای ساحلی ترکیه ویژگی های خاص خود را دارند. اگر به دنبال آرامش و خرید مقرون به صرفه هستید آلانیا گزینه مناسبی است. اما اگر علاقه مند به زندگی در محیطی توریستی و پرجنب وجوش هستید آنتالیا بهترین انتخاب است. در نهایت اگر به دنبال زندگی مدرن و شهری با کیفیت بالا و امکانات فراوان هستید ازمیر می تواند شما را راضی کند.
بیشتر بخوانید: سرمایه گذاری سافت بانک؛ عامل اصلی افزایش ارزش OpenAI
سوالات متداول
- آیا خرید ملک در ترکیه باعث اخذ اقامت می شود؟ بله با خرید ملکی به ارزش حداقل ۲۰۰,۰۰۰ دلار می توانید درخواست اقامت و حتی شهروندی ترکیه را با مبلغ ۴۰۰ هزار دلار بدهید.
- آیا امکان اجاره دادن ملک خریداری شده وجود دارد؟ بله بسیاری از خریداران خارجی ملک خود را برای اجاره در فصل های توریستی قرار می دهند.
- بهترین زمان برای خرید ملک در ترکیه چه موقعی است؟ به طور کلی فصول پاییز و زمستان به دلیل کاهش تقاضا بهترین زمان برای خرید با قیمت مناسب تر هستند.
من دو سال پیش یه آپارتمان توی آلانیا خریدم ولی فکر می کردم قیمت ها همین جوری بمونه. امسال که بررسی کردم قیمت ها خیلی بالا رفته بود. ارزش سرمایه گذاری داره اما برای کسایی که می خوان بلندمدت فکر کنن.
خونه ای که خریدم خیلی خوبه ولی پروسه گرفتن سند ملک بیشتر از چیزی که انتظار داشتم طول کشید. فکر می کنم باید بیشتر تو این زمینه اطلاع رسانی بشه.
راستش انتظار داشتم زندگی توی آلانیا شبیه به آنتالیا باشه ولی اینجا خیلی خلوت تر و آروم تره. برای کسایی که دنبال آرامش هستن خوبه ولی من یه کم حوصله م سر می ره.
یه سوال : کسی می دونه برای اقامت چقدر طول می کشه تا مدارک کامل بشه؟ فکر می کردم سریع تر باشه ولی هنوز خبری نیست.
خیلی از دوستان می گفتن سرمایه گذاری تو ترکیه خوبه اما موقع فروش ملک خیلی سخت می شه. کسی تجربه ای داره؟ می خوام بدونم بازار فروش تو آلانیا چطوره
ممنون از راهنمایی ها! من هم قصد خرید ملک دارم و بین استانبول و آلانیا گیر کرده بودم. این مقاله خیلی به تصمیم گیری ام کمک کرد.